Актуальные предложения



Последние поступления

Карта новостроек

Карта новостроек Минска
Все предложения из базы новостроек можно просмотреть на карте Минска и других городов Беларуси.

Курсы валют


Квартирный вопрос: Мы будем вместе? Всегда?

08.08.2010
 
Жить или не жить вместе в квартире, за которую платить будет каждый за себя. Вот вопрос, который надо решать заранее

Квартирный вопрос портит нас с каждым днем больше и больше. А что делать? Жить хочется хорошо. Что бы стало жить еще лучше придется постараться. Особенно если вы, к примеру, студент, а в вашем общежитии условий для хорошей жизни недостаточно. Денег у вас не достаточно для съема квартиры в одиночку. Можно пригласить своего друга, такого же бедолагу, и разделить ренту «фифти-фифти».

Будьте бдительны! С первого дня могут возникнуть проблемы: вы или ваш сосед сломали какую-то мебель, ваш сосед уехал домой к родителям на неделю и отказывается платить…

Как поступить в этих случаях нам разъяснила начальник отдела загородных домов и коттеджей агентства недвижимости «Твоя столица» Ольга Денисевич.

В первую очередь всем арендаторам стоит заключить договор о найме жилого помещения, в котором будет указано лицо ответственное за имущество, находящееся в квартире. Так же рекомендуется составить акт приемо-передачи, в котором указать все имущество, находящееся в квартире и представляющее ценность.

Вам необходим договор для получения каких-либо социальных благ. К примеру, вы при наличии договора найма жилого помещения можете обратится за медицинской помощью в поликлинику по месту вашего проживания, даже при отсутствии регистрации в данном населенном пункте. Хотя для того, что бы устроить Вашего ребенка в детский сад, регистрация понадобится.

В договоре указывается только одно лицо, которое иминутся арендатором и несет всю ответственность за имущество и финансовые аспекты сделки. В этом случае для совместного проживания стоит выбирать надежного, порядочного человека, который будет своевременно вносить свою долю арендной платы.

Договор касается так же арендодателя: в первую очередь, это защитит Ваши права, а так же, согласно законодательства, Вы обязаны платить налоги. Сейчас налог на сдачу в аренду недвижимости исчисляется в базовых величинах, в зависимости от района города, за каждую комнату. В случае если сумма налога превышает в год 500 базовых величин, то за базу для расчета суммы налога берется совокупный доход, а сумма налога исчисляется по процентной ставке налога с физических лиц.

Главный совет арендодателю: постоянно контролировать состояние квартиры, что бы избежать не приятных сюрпризов: сломанной мебели, неоплаченных коммунальных счетов или, в крайнем случае, сбежавших жильцов, не оплативших за проживание. В случае если по-хорошему договориться не получилось, при наличии договора в можете смело обращаться в суд с целью взыскания недополученных Вами средств, а так же морального и материального ущерба.

Надеемся, что Наши советы помогут Вам в будущем избежать проблем с жильем и помогут оградить себя от конфликтных ситуаций.

Новостройки Беларуси
Поделиться:
 
10 УНР-инвест от 1100 у.е. за кв.м
Чижовка: жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова в Минске  подробнее »
10 УНР-инвест
(017) 286-35-51, (044) 766-84-84, (033) 666-84-84
Квартиры у метро от 1125 у.е. за кв.м
Минск, 10-этажный дом по ул. Гурского, возле метро Михалово  подробнее »
10 УНР-инвест
(017) 2863551, (017) 2660962

Квартиры в новостройках

Квартиры от собственников

10 УНР-инвест от 1125 у.е. за кв.м

ул. Гурского у м. Михалово

Жилой комплекс по ул. Алибегова

Готовые квартиры в продаже

ЖК "Вяселка"

Минский район, д. Прилуки

Жилой дом «СОФИ»

Минск, микрорайон Лебяжий

Жилой комплекс "Петровщина"

Минск, пр. Дзержинского, ст.м. "Петровщина"