Обзор рынка жилья Минска: за неделю квартиры подешевели в пяти районах

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю снизился на 0,2 % — стоимость квадрата составила 1 241 доллар. Средняя цена квартир в новостройках за семь дней выросла на 0,7 % и на данный момент равна 1 301 доллару за 1 м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет сейчас 60 долларов за 1 м2.

Объем предложения

После продолжительного падения уровня предложения эксперты зафиксировали небольшой рост. За неделю число объявлений о продаже квартир увеличилось на 0,3 %. В основном это произошло из-за пополнения базы четырехкомнатными квартирами (+4 %).

Как изменились цены

Если рассматривать по числу комнат, то за семь дней подешевели все типы квартир. Так, средняя цена квадрата в однушках и двушках снизилась на 0,2 %, в трех- и четырехкомнатных — на 0,3 %.

Если рассматривать по районам Минска, то в пяти цены на жилье упали. Заметнее всего — в Партизанском (на 1,3 % — до 1 326 долларов за квадрат). В Ленинском районе квадратный метр подешевел на 0,2 % (до 1 254 долларов), в Московском — на 0,1 % (1 286), в Первомайском — на 0,1 % (1 481), в Октябрьском — на 0,1 % (1 133).

В трех районах квартиры, напротив, за неделю стали дороже: в Центральном — на 0,6 % (1 551 доллар за квадрат), в Советском — на 0,2 % (1 443), в Заводском — на 0,1 % (1 164). Для Фрунзенского неделя прошла без изменений, там 1 м2 обойдется в среднем в 1 272 доллара.

По материалам Минск-Новости