В новом генплане Минска рассматривается возможность максимального сохранения усадебной застройки
Ольга Верамей рассказала, что в столице усадьбы располагаются на 1 560 га, что составляет около 20 % жилых территорий. Таких домовладений более 16 тыс., а их площадь составляет 2,4 млн кв. м. Самая большая доля частных домов приходится на Советский район (12 %), самая маленькая — на Партизанский (2,5 %) и Первомайский (2,7 %).
По градостроительным документам все усадьбы относятся либо к зоне сохранения, либо к зоне сноса. Как пояснила О. Верамей, по действующему генплану Минска, утвержденному в 2016 году, территории сохраняемой усадебной застройки увеличились более чем в два раза по сравнению с генпланом 2010 года.
— В Минске предусматривается сохранение порядка 1 000 га усадебных территорий, что составит две трети от такой застройки. На сохраняемых территориях расположено более 11 тыс. домовладений, это не менее 75 % от всего усадебного фонда, — прокомментировала председатель комитета. — Также по генплану предусматривается освоение новых территорий (около 100 га) под усадебную застройку в районах Ноттингем, Зеленый Бор.
О. Верамей добавила, что к районам сохраняемой застройки относятся 14 территорий: это массивы усадеб в границах ул. Щедрина — Пригородной, Собинова — Халтурина, Столетова — Передовой, Солтыса — Холмогорской, Северный поселок, бывшая деревня Масюковщина и др.
В зоне сохранения разрешаются новое строительство, реконструкция, модернизация, капитальный и текущий ремонт, не нарушающие нормативно-правовые акты, действующие в стране.
Что касается зоны сноса, то здесь домовладельцам разрешены перепланировка, устройство жилых мансард в габаритах существующего чердачного пространства, пристройка санузла, ванной, топочной, тепловая реабилитация жилого дома, возведение таких построек, как веранда, терраса, беседка, крыльцо, навес, устройство пандусов, подключение к инженерным сетям, линиям связи. Возможно строительство гаража площадью не более 25 кв. м, сарая (не более 15 кв. м), бани (не более 12 кв. м). Также разрешается реконструкция жилых домов и строений.
— Недавно предприятие «Минскградо» приступило к корректировке решений генплана 2016 года, рассматривается возможность сохранения усадебной застройки в еще больших объемах, чем это было предусмотрено прежде, — поделались О. Верамей. — Мингорисполком, скажу честно, заинтересован в сохранении частного сектора, в связи с чем проводится комплексный анализ территорий на предмет возможного сохранения усадеб с учетом градостроительных регламентов.
По материалам Минск-Новости
Другие новости
- В Новой Боровой показали дом с «лунной радугой» и «кратерами». Узнали цены
- В Брилевичах строится самый высокой дом в квартале
- Современный дом от МАПИД рядом с Expobel
- Производственная территория около Волгоградской трансформируется в жилой квартал
- В Минске появились зарядные станции Zaradka с ночным тарифом
- В Зеленой гавани построят таунхаусы с витражами «в пол» и мастер-спальнями
- В ЖК "Андреевский" в продаже новая партия квартир
- Когда в Минске включают отопление, рассказали в столичном ЖКХ
- В Новой Боровой построят группу домов «Облачный атлас»
- В Зеленой гавани целую улицу превратят в площадку для детского праздника
Квартиры в новостройках

10 УНР-инвест

Жилой комплекс по ул. Алибегова

ЖК D3 – новый стандарт городской квартиры

Жилой комплекс "Мармелад"

ЖК "Вяселка"

Жилой дом «СОФИ»

Жилой комплекс "Петровщина"
