Что будет с ценами на аренду жилья этой осенью

Нет — по опыту специалистов, он бы уже начался.

— В этом вопросе я бы предложил опираться на опыт 2018—2019 годов (2020-й был нетипичным и брать его за основу бессмысленно). В эти годы «бум» начинался еще в середине июля, потому что большинство студентов и их родителей начинали искать жилье заранее.

Что же касается этого года, то запросов стало больше, но это никак не повлияло на рынок. Все плавно и ровно.

Какие мы видим причины? Во-первых, сегодня общежития дают чуть ли не всем желающим. Во-вторых, в 2020 году некоторые зарубежные студенты уехали из-за коронавируса и ситуации в стране в целом. Есть основания полагать, что часть из них так и не вернулась. Сегодня от иностранных студентов запросов практически нет.

Поэтому, по моему мнению, в этом году повышения спроса уже не будет. Цены на «студенческие» квартиры расти тоже не должны: для этого нужны экономические обоснования.

Единственное, что я мог бы посоветовать студентам, — не клевать на удочки агентств, которые требуют предоплату и уже после дают номера телефонов. Часто такие агенты дают адреса уже сданных или вообще не существующих квартир. Связываться с такими точно не стоит, — рассказывает Андрей Чернышев.