Как изменились цены на квартиры в Минске за неделю

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю не изменился. В последний раз так было в октябре 2020 г. Стоимость квадрата на вторичке составляет 1 244 доллара.

Средняя цена квартир в новостройках за семь дней, выросла на 0,5 % и на данный момент равна 1 292 долларам за 1 м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет сейчас 48 долларов за 1 м2.

Объем предложения

Как отмечают аналитики, предложение на рынке квартир Минска продолжает снижаться. За неделю число выставленных на продажу квартир сократилось на 0,9 %. Наиболее заметным был отток четырехкомнатных (–2 %), однушек и двушек стало меньше на 1 %. Количество трехкомнатных в базе почти не изменилось.

По данным экспертов, сильнее всего сократилось число объявлений о продаже жилья в Центральном (–6 %), Заводском (–6 %) и Ленинском (–5 %) районах.

Как изменились цены

Существенных изменений в уровне цен на квартиры, если рассматривать по числу комнат, за семь дней не зафиксировано. Подорожали трешки и четырехкомнатные — в обоих случаях на 0,3 %. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры, наоборот, стали дешевле — на 0,1 и 0,2 % соответственно.

Если рассматривать по районам Минска, то в пяти из них цены на жилье упали. Заметнее всего — в Центральном районе (на 0,6 % — до 1 542 долларов за квадрат). В Партизанском районе квадратный метр подешевел на 0,4 % (до 1 344 долларов), во Фрунзенском — на 0,2 % (до 1 272), в Заводском — на 0,1 % (до 1 163), в Октябрьском — на 0,1 % (до 1 134 долларов).

Еще в трех районах столицы квартиры, напротив, за неделю стали дороже: в Ленинском — на 0,2 % (1 256 долларов за квадрат), в Первомайском — на 0,2 % (1 483) и в Советском — на 0,4 % (1 440). Для Московского неделя прошла без изменений, там 1 м2 обойдется в среднем в 1 287 долларов.