Обзор рынка жилья Минска: за неделю квартиры подешевели в пяти районах

Средняя цена квартир в новостройках за семь дней стала ниже на 0,4 % и на данный момент равна 1 302 долларам за 1 м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет сейчас 65 долларов за 1 м2.

Объем предложения

Число выставленных на продажу объектов за последние семь дней выросло на 0,6 %. База пополнялась в основном однокомнатными квартирами (+1 %). Двушек и трешек стало больше на 0,5 %.

Аналитики отмечают, что среди районов столицы заметнее всего выросло предложение в Партизанском (+5 %) и Октябрьском (+3 %). А вот в Первомайском, Центральном и Фрунзенском оно сократилось (–2 % во всех).

Как изменились цены

За неделю квадратный метр незначительно подешевел почти у всех типов квартир. Средняя цена упала у однокомнатных (–0,2 %), двухкомнатных (–0,2 %) и четырехкомнатных (–0,3 %). Трехкомнатные — без изменений.

Если рассматривать по районам Минска, то в большинстве из них цены на квартиры снизились не более чем на 0,5 %. За неделю заметнее всего подешевел квадратный метр в Советском — на 0,5 % (до 1 424 долларов), Партизанском — на 0,4 % (до 1 356 долларов). В Ленинском цена упала на 0,3 % (1 244 доллара), в Центральном — также на 0,3 % (1 602 доллара). На 0,2 % стала ниже средняя стоимость квадрата в Московском (сейчас она равна 1 288 долларам).

Для Заводского и Фрунзенского неделя прошла без изменений, там квадрат в среднем обойдется в 1 168 и 1 277 долларов соответственно. В оставшихся двух районах квартиры, напротив, стали дороже: в Октябрьском — на 0,1 % (1 137 долларов за квадрат), в Первомайском — на 0,5 % (1 475 долларов).