Новостройки от собственников

Готовые квартиры
От 700 у.е. за кв.м

АН Твоя столица
+375 29 684 0445

Карта новостроек

Карта новостроек Минска
Все предложения из базы новостроек можно просмотреть на карте Минска и других городов Беларуси.

Курсы валют


Общественное обсуждение «Градостроительного проекта планирования территории возле Ботанического сада»

11.07.2018
 
«Администрация Первомайского района приглашает жителей района с 09 июля по 02 августа 2018 года принять участие в общественном обсуждении «Градостроительного проекта детального планирования территории в границах проспект Независимости – ул. Сурганова – граница территории Ботанического сада»

Ознакомиться с экспозицией можно с 09 июля по 02 августа 2018 года в холе администрации Первомайского района г. Минска по адресу: г. Минск, пер. К.Чорного, д. 5 ежедневно с 8.45 – 20.00, пятница с 8.45 – 18.00, выходные дни суббота, воскресенье. Материалы по общественным обсуждениям будут также размещены на сайте администрации Первомайского района г. Минска в разделе «Общественные обсуждения» с 07.07.2018.

Презентация проекта состоится 11 июля в 18.00 в актовом зале администрации по адресу: г. Минск, пер. К.Чорного, д. 5.

Организатор общественного обсуждения – администрация Первомайского района г. Минска г. Минск, пер. К.Чорного, д.5. Письменные замечания и предложения с пометкой «Общественное обсуждение» направлять с 09 июля по 02 августа 2018 по адресу: пер. К. Чорного, 5, каб. 205 или на электронный адрес:

Е-mail: реrv.arhit@minsk.gоv.by

В составе комиссии по проведению общественных обсуждений включены:

- Заместитель главы администрации Первомайского района г. Минска – Косовец В.А.;

- Начальник отдела градостроительного планирования управления градостроительства комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома – Русак И.В.;

- Главный архитектор проекта УП «Минскградо» - Обухович И.М.

- Ведущий инженер отделения коммунальной гигиены санитарно-эпидемиологического отдела государственного учреждения «Центр гигиены и эпидемиологии Первомайского района г. Минска» - Санько Л.И.;

- Начальник отдела экологического регулирования использования территорий, информации и пропаганды экологический знаний Минского городского комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды -Герасимович Н.С.»


Проектируемая  территория расположена в северо-восточной  части г.Минска в составе Первомайского административного района, площадь проектирования составляет 28,5 га. Согласно Генеральному плану г. Минска территория детального плана является частью общественной специализированной зоны 156 О1 сп и ограничена:

  • на востоке и юге – территорией Ботанического сада;
  • на севере – проспектом Независимости;
  • на западе – ул. Сурганова.

В соответствии с принятой архитектурно-планировочной структурой генерального плана проектируемая территория расположена в восточном планировочном секторе на границе с центральной зоной города, на территориях планировочного каркаса планировочных районов г. Минска, выделенных генеральным планом в форме зон с высоким градостроительным потенциалом вдоль магистральных общегородских и районных магистралей на 100-метровую глубину от красных линий.

Проектируемая территория одна из наиболее знаковых и узнаваемых в Минске, расположена на одной из основных исторически сложившихся планировочных осей города – проспекте Независимости, в непосредственной близости от Ботанического сада и парка Челюскинцев,  крупнейших учебных заведений, научных и  научно-производственных комплексов столицы - Белорусского национального технического университета, Белорусской государственной академии искусств, Академии Наук и других. Непосредственно на территории расположены крупнейшие спортивные сооружения города, одно из старейших - Дворец водного спорта и современный учебно-тренировочный Центр Фристайла со спортивно-оздоровительным комплексом.

Проектное предложение разработано с учетом регламентов Генерального плана города и его экономических показателей.

  Инструменты планировочной организации проектируемой территории:

  • Максимально эффективное использование незастроенных территорий для размещения застройки;
  • Доведение градоэкономических показателей общественных территорий до параметров, предусмотренных генеральным планом города для общественных зон с объектами республиканского, городского и районного значения.

В соответствии с принятыми в проекте решениями предусматривается:

- частичная трансформация жилых и коммунально-обслуживающих территорий за счет сноса индивидуальных гаражей, а также складских помещений, арендуемых ЗАО «Дом торговли «Первомайский»с размещением реабилитационного (лечебно-оздоровительного) центра с паркингом (№27 по экспл.);

- реконструкция со строительством гостиницы СОК «Олимпийский» на 250 мест (№18 по экспл.);

- строительство на открытой автостоянке паркинга на 560 м/м, с подземной частью на 200 м/м, открытой наземной автостоянкой на 160 м/м и закрытым паркингом на 200 м/м в комплексе с административно-деловыми помещениями и кафе (№28 по экспл.);

- строительство общественного многофункционального центра (№29 по экспл.).

Проектом установлен расчетный срок освоения территории – 2030 г.

Наименование показателей Ед. изм. Значение
Существующее
состояние
Проектные предложения
(до 2030 г.)
Проектные предложения
(1-й этап реализации до 2023 г.)
1. Население
Численность населения тыс. чел. 1,4 1,4 1,4
в том числе:        
- многоквартирной застройки -//- 1,4 1,4 1,4
Плотность населения чел. / га 230 230 230
2.Территория
Площадь территории в границах ДП га 28,5 28,5 28,5
Площадь территорий отдельных функциональных зон:        
-        жилые -//- 4,5 4,4 4,5
-        общественные -//- 10,4 11,2 10,9
-        коммунально-обслуживающие -//- 2,2 1,7 1,7
-        озелененные (спорт.поля и площадки) -//- 6,8 6,6 6,8
-        улично-дорожная сеть -//- 4,6 4,6 4,6
-        прочие -//- -    
3. Жилая застройка
Общее количество жилищного фонда тыс.м2
общ.пл.
37,4 37,4 37,4
в том числе:        
- многоквартирной застройки тыс.м2
общ.пл./
квартир
37,4/655 37,4/655 37,4/655
Средняя плотность многоквартирного жилищного фонда (вкл. общежития) м2/га 6131 6131 6131
Средняя обеспеченность населения жилищным фондом м2/чел. 26,7  26,7  26,7 
4. Социальная инфраструктура
Продовольственные магазины* м2 торг.пл.
м2 торг.пл.
/тыс. жит.
196
140
446
319
446
319
Непродовольственные магазины* м2 торг.пл.
м2 торг.пл.
/тыс. жит.
2857
2041
3107
2219
3107
2219
Предприятия общественного питания пос. мест
пос. мест/тыс. жит.
342
244
502
359
502
359
Предприятия бытового обслуживания раб.мест
раб.мест/тыс. жит.
33
24
33
24
33
24
Бани, сауны пом. мест
пом. мест/ 1000 жит.
110
79
110
79
110
79
Аптека объект 1 1 1
Спортзалы общего пользования м2 пл. пола
м2 пл. пола/тыс.жит.
1132
809
1132
809
1132
809
Спортивные площадки общего пользования га
га/тыс. жит.
0,8
0,6
0,8
0,6
0,8
0,6
Бассейны м2 зеркала воды
м2 зеркала воды/тыс.жит.
1650
1179
1650
1179
1650
1179
5. Общественная застройка
Общая площадь общественной застройки тыс. м2 58,5 70,8 62,1
Численность работающих чел. 1,45 1,78 1,58
Средняя плотность работающих чел./га 139 159 145
6. Производственная застройка
Общая площадь коммунально-обслуживающей тыс. м2 - 16,4 16,4
Численность работающих тыс. чел. - 0,35 0,35
Средняя плотность работающих чел./га - 206 206
7. Инженерно - транспортная инфраструктура
Протяженность уличной сети всего км 1,1 1,1 1,1
в том числе по категориям в соответствии с ТКП 45-3.01-116 (табл. 11.1):        
- городского значения км 1,1 1,1 1,1
- районного значения км - - -
- местного значения км - - -
Автомобильные стоянки машино-мест 60 665 665
в том числе:        
– размещаемые за пределами детального плана машино-мест   - -
Автомобильные парковки машино-мест 488 419 419
Общее водопотребление тыс. м3/сутки 1,158 1,278 1,158
Объем сточных вод тыс. м3/сутки 1,158 1,278 1,158
Суммарная электронагрузка МВт 8,8 9,7 8,8
Суммарное теплопотребление МВт 18,6 20,4 18,6
Количество номеров (портов) телефонной связи тыс. номеров (портов) 1,030 1,170 1,030
Территория, требующая инженерной подготовки (ориентировочно) га - - -
Количество твердых коммунальных отходов тыс. т/год 0,565 0,633 0,565
Расход газа тыс. м3/год 116 116 116
8. Охрана окружающей среды
Озелененность территории % 30 45 30
Обеспеченность озелененными территориями общего пользования* м2/чел. - - -
Площадь санитарно-защитных зон га 3,4 1,4 1,4

*Обеспеченность озелененными территориями общего пользования достигается за счет расположения в шаговой доступности парка Челюскинцев городского значения и Ботанического сада.

Детальный план доступен по ссылке
Поделиться:
 
10 УНР-инвест от 1000 у.е. за кв.м
Чижовка: жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова в Минске  подробнее »
10 УНР-инвест
(017) 286-35-51, (044) 766-84-84, (033) 666-84-84
ЖК "Каскад"
Миниполис «Каскад» - жилой район в 2 км. от исторического центра Минска, в 5 минутах ходьбы от ст.м. «Молодежная»  подробнее »
Юнивест-М
8 (029) 329 90 40
ТОП-20 квартир в домах 2011-2018 г.п.
Актуальные предложения по квартирам от 2011 года постройки в разных районах Минска  подробнее »
Твоя Столица
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77
Жилой Комплекс D3
Новый стандарт городской квартиры  подробнее »
СвитХоум
(044) 7-666-333

Квартиры в новостройках

Квартиры от собственников

10 УНР-инвест от 1000 у.е. за кв.м

Минск, ул. Голодеда- ул. Ауэзова

Жилой комплекс по ул. Алибегова

Готовые квартиры в продаже

Миниполис «Каскад»

ул. Кальварийская, ст.м. «Молодежная»

ЖК "Вяселка"

Минский район, д. Прилуки

Жилой дом «СОФИ»

Минск, микрорайон Лебяжий

Жилой комплекс "Петровщина"

Минск, пр. Дзержинского, ст.м. "Петровщина"