Актуальные предложения



Последние поступления

Карта новостроек

Карта новостроек Минска
Все предложения из базы новостроек можно просмотреть на карте Минска и других городов Беларуси.

Курсы валют


Накопительный вклад на покупку недвижимости

08.06.2011
 
Весной 2010 года мы с мужем внесли 30 млн. руб. на накопительный вклад строительных сбережений, обменяв 10 000 долларов по курсу 3050 бел. рублей, рассчитывая, что через минимальный срок 19 месяцев нам смогут открыть кредитную линию на сумму 142 283 млн. руб. с учетом наших сбережений 35 570 млн. руб. по ставке 10,5%,  что в долларовом выражении составило бы 46650  и 11660 долларов соответственно.
Учитывая, что курс доллара на сегодняшний день составляет 5000 рублей, наши сбережения в долларовом эквиваленте вместо запланированных 11660 составляют 7115 долларов (-4545 потеря). А сумма кредита вместе с сбережениями уменьшилась с 46650 до 28455 долларов (-18195 недостаток в средствах).
    Так как цена за кв. м. в последнее время значительно увеличилась, то кредитных денег уже не хватает на запланированную покупку.
Может ли в данной ситуации Беларусбанк:
    - предоставить кредит до истечения 19 месяцев, так как сбережения могут обесцениться еще больше;
    - произвести перевод рублевых сбережений в долларовые по сложившемуся курсу, чтобы сохранить оставшиеся сбережения, так как курс может вырасти еще;
    - произвести индексацию доходов?
Что можно порекомендовать в данной ситуации?

В соответствии с условиями системы строительных сбережений платежный этап (кредитование) начинается со дня окончания договорного срока сберегательного этапа (не менее чем через 19 месяцев со дня заключения договора жилищных сбережений).
Условиями системы строительных сбережений не предусмотрена индексация начисленных процентов, а также продажа иностранной валюты.
При росте индекса цен в строительстве по заявлению кредитополучателя банк может пересчитать размер предоставляемого кредита на строительство или приобретение жилого помещения с применением индекса цен в строительстве.
Задать вопрос юристу
Поделиться:
 

Квартиры в новостройках

Квартиры от собственников

10 УНР-инвест

ул. Гурского у м. Михалово

Жилой комплекс по ул. Алибегова

Готовые квартиры в продаже

ЖК "Вяселка"

Минский район, д. Прилуки

Жилой дом «СОФИ»

Минск, микрорайон Лебяжий

Жилой комплекс "Петровщина"

Минск, пр. Дзержинского, ст.м. "Петровщина"