Новостройки от собственников

Готовые квартиры
От 700 у.е. за кв.м

АН Твоя столица
+375 17 215 0030

Карта новостроек

Карта новостроек Минска
Все предложения из базы новостроек можно просмотреть на карте Минска и других городов Беларуси.

Курсы валют


Законно ли размещать офис над квартирой в многоквартирном жилом доме?

17.07.2014
 
"Скажите, законно ли то, что над моей квартирой в обычном жилом доме размещается офис? Отдельного входа нет, все поднимаются в офис через подъезд. Причем изначально при строительстве дома это помещение выделялось под творческую мастерскую. Возможно ли вообще такое?"

- Такое размещение офиса незаконно. В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса Беларуси жилое помещение предназначается для проживания граждан. Использование жилого помещения для размещения в нем организаций и их обособленных подразделений допускается только после перевода его в нежилое, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. 

Исходя из вашего вопроса можно предположить, что творческая мастерская располагалась в данном помещении без перевода его в нежилое, так как это не противоречит законодательству. Для размещения офиса необходимо переводить помещение в нежилое. Но в соответствии со ст. 21 Жилищного кодекса в нежилые помещения могут быть переведены такие помещения, как одноквартирный жилой дом либо жилые помещения в таком доме, жилые помещения в блокированном жилом доме, помещения, расположенные на первом этаже многоквартирного жилого дома, с соблюдением правил градостроительства, природоохранных, санитарных, противопожарных и иных требований технических нормативных правовых актов.

АН "Твоя столица"

Задать вопрос юристу
Поделиться:
 

Квартиры в новостройках

Квартиры от собственников

10 УНР-инвест от 950 за кв.м

Минск, ул. Гурского, ст.м. "Михалово"

Миниполис «Каскад»

ул. Кальварийская. Ст.м. «Молодежная»

Квартиры в готовом доме

Минск, ул. Маршала Лосика, 31

ЖК "Вяселка"

Минский район, д. Прилуки

Жилой дом «СОФИ»

Минск, микрорайон Лебяжий

Квартиры от застройщика

Минск, пр. Дзержинского, 15