Снос частного сектора на Орловской

Усадебную застройку планируется частично снести

Судьба этого участка Центрального района на протяжении долго времени интересует многих горожан. Несколько лет назад стало известно, что частный сектор уступит место многоэтажкам, которых здесь намерены построить немало. Проект проходил общественное обсуждение еще в 2022 г.

Напомним, проектируемая территория разбита на два квартала. В границах ул. Нововиленской, Щедрина, Новаторской, Долгиновского и Старовиленского трактов планируется высокоплотная многоквартирная застройка. Высотки хотят возвести до 2030 г. Масштабные перемены коснутся и дорожной сети. Так, на участке от ул. Орловской до пер. Червякова ожидается реконструкция — расширение и примыкание к ранее обновленной части Долгиновского тракта. Станет шире ул. Нововиленская, а Пригородную продлят и расширят. Кроме того, в квартале появится и новая улица — Проектируемая № 3.

Изменится, но не так глобально, участок в границах Долгиновского тракта, ул. Щедрина, Гая. Здесь намерены сохранить частный сектор. Предприятия и склады, которые располагаются на этой территории, хотят вынести за ее пределы, а на освободившемся месте возвести многоквартирные здания высотой до пяти этажей. Стоит отметить, что в квартале есть несколько точек, где сносить частный сектор и нежилые объекты будут минимально, хотя по соседству намечается новое строительство.

Что сделают в ближайшее время

В планах — реконструировать местную улично-дорожную сеть, поскольку меняются параметры застройки этого участка. В той части, где намерены сохранить частный сектор, обновят улицы и проезды: доведут габариты проезжих частей до нормативных показателей, обустроят тротуары и не только.

— Заказчик уже определен — «Гордорстрой». Осуществляется разработка проектно-сметной документации. Планируем в 2025 году приступить к реконструкции, которую будем выполнять поэтапно. Эти улицы соединят центральную часть района с Долгиновским трактом, — рассказал глава администрации Центрального Валерий Вороницкий. — У нас много домов усадебного типа, построенных еще в прошлом веке. Конечно, уделяется особое внимание ремонту улично-дорожной сети на таких территориях, замене асфальтного покрытия. Там, где это возможно, не ущемляя права и не заходя на участки, обустраиваем пешеходные связи для жителей.

Также В. Вороницкий пояснил, когда в границах ул. Щедрина — Орловской намерены снести часть частного сектора.

— Заказчик — УКС Центрального района — сейчас разрабатывает проектно-сметную документацию. Частично осуществляется расселение граждан из пятна застройки. После разработки проектной документации и реализации имущественных прав планируем начать осваивать этот участок и приступить к строительству многоквартирных жилых домов, — отметил глава районной администрации.

Кстати, на сайте УКС Центрального появились несколько рендеров. В рамках первой очереди строительства намерены возвести 624 квартиры общей площадью 45 648 кв. м. Здания «вырастут» на 7–12 этажей.

Что про снос думают местные жители

В границах ул. Щедрина и Орловской немало благоустроенных и современных коттеджей, но и ветхих зданий хватает, особенно если направляться вглубь частного сектора.

Минчанка Евгения больше 10 лет живет в доме на ул. Оршанской, которая граничит с ул. Орловской.

— Несколько лет назад в администрации района прошло собрание, во время которого узнала, что в том числе и дома на нашей улице подпадают под снос. Честно говоря, я не против, мои соседи, насколько мне известно, тоже. Информацией, когда приступят к этим работам, не владею. Говорят, что здания на конкретно этом участке хотят снести в 2027-м. Поэтому, сколько здесь еще проживем, не знаем, — рассказала местная жительница. — Известно, что, если дом попал под снос, можно получить квартиру. Мне не принципиально, куда переезжать. Правда, в микрорайоны на окраине города переселяться не хочу, а в остальном — согласна и на вторичку, если вариант хороший.

Владимир живет на ул. Щедрина, перспектива переезда его не радует.

— Столько сил в дом вложено, жалко оставлять. Насколько я знаю, мой участок под снос не попадает, но все равно тревожно. Мой друг живет с семьей на другом конце улицы. Тот участок точно будут сносить. Он тоже не горит желанием переселяться, но, видимо, придется. Они надеются, что предложат новостройку неподалеку отсюда, — поделился мужчина.

Фото Ирины Малиновской и с сайта УКС Центрального района

По материалам Минск-Новости