Наследство бывшего мужа

Для начала Вам необходимо обратиться в агентство по регистрации и земельному кадастру по месту нахождения квартиры и записаться на консультацию к специалисту.

В Вашем случае сын может передать вам права на долю в квартире на основании договора купли-продажи или дарения.

В агентстве Вас проконсультируют по вопросам удостоверения договоров регистратором, расскажут, какие документы необходимо иметь с собой, составят проект договора и согласуют удобное время удостоверения договора.

Затем Вам надо будет прийти в агентство с сыном и договор может быть удостоверен в день обращения (при наличии необходимых документов).

Регистратору предоставляются паспорта сторон сделки, свидетельство о право на долю в наследстве, свидетельство о праве собственности на долю в квартире, технический паспорт.

При продаже доли также необходим отказ всех остальных участников долевой собственности (личная явка при подаче заявления на удостоверение договора либо отказ от права преимущественной покупки, удостоверенный нотариусом), либо свидетельство о передаче заявления о намерении произвести возмездное отчуждение доли в праве, выданное нотариусом. В случае личной явки при себе необходимо иметь паспорт.

При необходимости выполнения большого объема работы по заявлению об удостоверении или при наличии других уважительных причин (отсутствие определенности у сторон сделки по поводу существенных условий договора либо необходимость их дополнительного согласования, опоздание участников сделки и т.п.), составление и удостоверение договора может осуществляться в течение 3 рабочих дней с даты подачи заявления об удостоверении.

В этом случае регистратор назначит дополнительное время в пределах указанного срока для подписания сторонами договора.

Александр Жук, юрист-лицензиат