В договоре аренды один наниматель, живут несколько

Согласно п. 2.1 договора найма жилого помещения частного жилищного фонда, наниматель имеет право предоставлять право владения и пользования занимаемым им жилым помещением членам своей семьи и иным гражданам в соответствии с законодательством.

Но если количество проживающих меняется, то наниматель обязан проинформировать об этом наймодателя в 10-дневный срок. Что касается третьих лиц, то их вселение в занимаемое по договору найма помещение возможно только с согласия собственника с оформлением дополнительного соглашения к договору найма. 

В противном случае ваши действия могут расцениваться как нарушение условий договора.

На вопрос ответили специалисты группы компаний "Твоя столица".