Новостройки от собственников

Готовые квартиры
От 700 у.е. за кв.м

АН Твоя столица
+375 17 215 0030

Карта новостроек

Карта новостроек Минска
Все предложения из базы новостроек можно просмотреть на карте Минска и других городов Беларуси.

Курсы валют


Есть ли жизнь за кольцевой? Репортаж с "Солнечного"

25.04.2012
 
Мода на таунхаусы еще не заняла прочных позиций, но за МКАДом уже строится двигатель этой моды – автономный поселок «Солнечный» общей площадью около 180 тыс кв.м. Ожидаемое количество жителей – около 4,5 тыс. человек.

Поселок "Солнечный" находится прямо перед МКАД. Перед поселком – гипермаркет Bigzz, ТРЦ Экспобел и поле. За ним – коттеджный поселок «Дроздово», лес. Вдали массив гаражей, а до Дроздово ходит маршрутка. 

30 декабря застройщик поздравил всех будущих жильцов с подписанием акта ввода в эксплуатацию первой очереди домов. Однако в поселке до сих пор никто, кроме сторожа, не живет. Будущие жильцы на автомате ноют «ну когда же», но стройка все идет.

поселок Солнечный, таунхаусы

План застройки состоит из трех частей – слева будут таунхаусы в 2-3 этажа, правее – 5-9ти-этажные дома, а за домами коттеджи. Ведется равномерное строительство каждой из частей. Все дома кирпичные.

поселок Солнечный, таунхаусы

В разных источниках срок сдачи написан по-разному. На сайтах недвижимости – 2 квартал 2012, на сайте проекта – 30 декабря 2011, на паспорте объекта и вовсе 2008.

Строительство началось в далеком 2007ом. С тех времен на строительной площадке до сих пор стоит старый паспорт объекта. Первую очередь обещали закончить в 2008-ом.

Цена вопроса – от 700 до 900 долларов за 1 кв.м.

поселок Солнечный, таунхаусы

В плане застройки – собственная инфраструктура. Это значит, что жильцам не надо будет волноваться по поводу торгового центра и офисов, детского сада, медцентра, кафе или продовольственного магазина.

Пока ходить на остановку транспорта или в гипермаркет неудобно. Инфраструктура в Солнечном появится намного позже жилых домов. Сейчас на месте «инфраструктуры» - очищенная площадка.

поселок Солнечный, таунхаусы

Строительство многоэтажных предусмотрено преимущественно во второй очереди. Справа от таунхаусов будут построены 5-9ти-этажные жилые дома с паркингами и встроенными помещениями. Спроектированы в основном 1,2,3х-комнатные квартиры. Хотя квартиры в малотажных высотках будут довольно большие по площади, застройщик делает ставку на относительно низкую цену за 1 кв.м.

Сейчас построено две высотки. В первой идет отделка, во второй возводятся стены.

поселок Солнечный, таунхаусы
поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы
Вторая часть поселка – коттеджи. Они будут расположены ближе к лесу, правее – поле и сомнительные огороды, местами обозначенные колючей проволокой. У коттеджной застройки нет единого архитектурного решения, все они разные, высотой в 2-3 этажа. 
поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

В квартирах уже не развернуться, а коттедж для вас – это слишком? Для вас основная часть застройки Солнечного – таунхаусы.  

Цена относительно низкая, собственный гараж, 2-3 этажа, площадка за домом (в ряде случаев – перед кольцевой). Соседей сверху не будет, зато будут слева, справа, сзади и спереди. Кирпичные стены обеспечат хорошую шумоизоляцию. Предусмотрено дополнительное парковочное место, большой подвал, все коммуникации и автономия в инженерном обеспечении. Цветовое решение – разнообразно, в первую очередь благодаря разнообразию материала и цвета кровельного покрытия.

Но и здесь есть недостатки. Например, маленький участок земли – 7х8 м. В противовес этому – большие жилые площади. Минимальная площадь таунхауса – 238 кв.м.
поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы
...по дороге обратно в Минск можно заметить вот этот загадочный паспорт объекта. Строительство торгового логистического центра растянут до 2015 года, так что строители особо не торопятся. Настолько, что кажется и вовсе о нем забыли. 
поселок Солнечный, таунхаусы

поселок Солнечный, таунхаусы


   
Поделиться:
 
10 УНР-инвест от 1400 за кв.м
Жилой дом № 1А в квартале пр-та Дзержинского  подробнее »
10 УНР-инвест
(017) 286 35 51, (017) 286 35 52
ТОП-20 квартир в домах от 2011-2016 г.п.
Актуальные предложения по квартирам на продажу от 2011 года постройки в разных районах Минска  подробнее »
Твоя Столица
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77
Жилой Комплекс D3
новый стандарт городской квартиры  подробнее »
СвитХоум
(017) 3669999
Жилой дом «СОФИ»
Минск, Мястровская, 28  подробнее »
ОлимпикГолд
(017) 3087175, (044) 5508777

Квартиры в новостройках

Квартиры от собственников

10 УНР-инвест от 950 за кв.м

Минск, ул. Гурского, ст.м. "Михалово"

Миниполис «Каскад»

ул. Кальварийская. Ст.м. «Молодежная»

Квартиры в готовом доме

Минск, ул. Маршала Лосика, 31

ЖК "Вяселка"

Минский район, д. Прилуки

Жилой дом «СОФИ»

Минск, микрорайон Лебяжий

Квартиры от застройщика

Минск, пр. Дзержинского, 15