Актуальные предложения



Последние поступления

Карта новостроек

Карта новостроек Минска
Все предложения из базы новостроек можно просмотреть на карте Минска и других городов Беларуси.

Курсы валют


Узнали, что собрались построить в городе-спутнике Минска по новому генплану

27.08.2020
 
Сегодня в Смолевичах презентовали новый генеральный план города. Градостроители рассказали о перспективах спутника Минска: новые школы, детские сады и путепроводы. Что еще пообещали местным и минчанам?

Генеральный план разработан УП «БелНИИПградостроительства» и предусматривает стратегию развития города до 2035 года. Архитектор УП «БелНИИПградостроительства» Елена Демида презентацию генплана начала с констатации главных проблем города: ветхая застройка в центральной части, большое количество производственных площадок, узкие улицы, нет рекреационных зон, отвечающих современным нормам и требованиям города.

Архитектор отметила, что в соответствии с концепцией развития городов-спутников в Смолевичах должны появиться полноценные жилые комплексы, общественные объекты, которые хотя бы приблизительно будут схожи со столичными. Также должны быть созданы места приложения труда, чтобы можно было полноценно жить и работать в городе, получать базовый комплекс услуг, а если понадобится еще что-то, то в течение 30 минут доехать до Минска.

В соответствии с генпланом выделены два этапа реализации: до 2030 года — первый, до 2035-го — второй. Сейчас в городе проживают порядка 19,3 тысячи человек. По сравнению с 2019 годом прирост составил около трех тысяч. По мнению Елены Демиды, это говорит о том, что город развивается и выбор площадки для города-спутника актуален.

Согласно предоставленному плану, границы города будут существенно расширены. Ожидается, что ко второму этапу реализации в 2035 году население города составит 50 тысяч человек.

Что касается сложившейся застройки, то она сохраняется, в центральной части города предполагается реконструкция и модернизация. Архитектор уточнила, что на данном этапе речь о сносе не идет. Снос возможен лишь в случаях ветхого жилья. На его месте могут быть построены жилые дома или объекты общественного значения.

Общегородской центр сохраняется и развивается в сторону строящегося микрорайона «для минчан» (к улице Белореченской). При его реконструкции рекомендовано ориентироваться на современную функциональную застройку. В идеале старый центр должен соединиться с новым, который формируется в молодом микрорайоне.

Многоэтажное жилье продолжат строить в микрорайоне «для минчан». Рядом со сложившимся уже районом усадебной застройки Сад планируется смешанная застройка — мало- и среднеэтажная (сейчас на этой территории находятся здания «Смолевичи-бройлера», скотомогильник).

В перспективе многоэтажная застройка должна появиться в районе, примыкающем к железнодорожной станции Смолевичи. Здесь ожидается снос ветхих домов.

Жителей интересовало, когда же будет решен вопрос с путепроводом через железную дорогу, которая делит город на две части. Градостроители пообещали, что займутся этой проблемой в ближайшие пять лет.

В генплане даже два путепровода: один вдоль реки Плисы, он будет соединять жилые территории, второй запроектирован с другой стороны города (в производственной части) и будет разгружать центр от транзитного транспорта. К путепроводам построят две новые улицы-полукольца. В первую очередь планируется реализовать путепровод для жилой части города.

В районе существующего железнодорожного переезда по улице Первомайской будет построен подземный пешеходный переход.

В генплане предусмотрены места для строительства поликлиники, больницы и автовокзала. Городу обещают еще несколько школ и детских садов.

Прибрежные территории Смолевичского озера по генплану предлагают отдать под рекреационную зону с размещением там спортивных и общественных объектов. В городе предусмотрена сеть велодорожек, а также зеленые коридоры через весь населенный пункт.

Существующая производственная зона (в районе улицы Торговой) остается на прежнем месте, однако ее предлагают расширить — в генплане предусмотрена территория под размещение высокотехнологичного производственного комплекса.

Начальник архитектурно-планировочной мастерской «БелНИИПградостроительства» Валерий Левкович рассказал, что предусмотрено генпланом в части развития инженерных коммуникаций. Например, будет построена дополнительная электроподстанция для обеспечения города электроснабжением даже с учетом возводимого жилья с электроотоплением. Модернизация потребуется для очистных сооружений, ливневой канализации, во всей усадебной застройке появится центральный водопровод. Валерий Левкович также заявил, что как только будет построен региональный завод в Борисовском районе по переработке твердых бытовых отходов, существующая площадка ТБО под Смолевичами будет рекультивирована.

Больше всего претензий вызвала планируемая автостанция рядом с ж/д станцией Заречное.

— Вы же ее прямо напротив школы запроектировали, — возмутились люди. — Транспорта прибавится, а улица там и так узкая.

У архитектора Валерия Левковича свое мнение: это позволит создать удобный пересадочный узел. Объяснение собравшихся не устроило, и они попросили Книгу замечаний.

Собравшихся традиционно интересовал вопрос: а где будет бассейн? Однако архитекторы не смогли дать точный ответ: в генплане много площадок, подходящих под эти цели, решить этот вопрос должны городские власти.

По материалам TUT.by

Поделиться:
 
10 УНР-инвест от 1100 у.е. за кв.м
Чижовка: жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова в Минске  подробнее »
10 УНР-инвест
(017) 286-35-51, (044) 766-84-84, (033) 666-84-84
Квартиры у метро от 1125 у.е. за кв.м
Минск, 10-этажный дом по ул. Гурского, возле метро Михалово  подробнее »
10 УНР-инвест
(017) 2863551, (017) 2660962

Квартиры в новостройках

Квартиры от собственников

10 УНР-инвест от 1125 у.е. за кв.м

ул. Гурского у м. Михалово

Жилой комплекс по ул. Алибегова

Готовые квартиры в продаже

ЖК "Вяселка"

Минский район, д. Прилуки

Жилой дом «СОФИ»

Минск, микрорайон Лебяжий

Жилой комплекс "Петровщина"

Минск, пр. Дзержинского, ст.м. "Петровщина"