Актуальные предложения



Последние поступления

Карта новостроек

Карта новостроек Минска
Все предложения из базы новостроек можно просмотреть на карте Минска и других городов Беларуси.

Курсы валют


Рынок столичных квартир восстановился в 2019 году

17.01.2020
 
После продолжительного снижения спроса рынок столичных квартир практически полностью восстановил свои позиции во второй половине 2019 года

Согласно данным Национального кадастрового агентства, на вторичном рынке квартир Минска за 2019 год было зарегистрировано 15498 сделок (с учетом сделок по долям), что всего на 3,7% меньше, чем за 2018 год. Хотя итоги первой половины прошедшего года фактически предвещали обвал рынка.

Напомним, что по итогам 2018 года вторичный рынок квартир Минска просел на всего 2,1%. Получается, что в долгосрочном периоде рынок все же идет на снижение, причем с увеличивающейся динамикой, хоть и незначительной. Но все же, могло быть значительно хуже.

Так по итогам января 2019 рынок буквально обвалился сразу на 33,7% в сравнении с январем 2018 года. Февраль принес падение на 28,8% в сравнении с февралем 2018 года, а март отнял еще 27,2%. Однако потом падение замедлилось, а с июля пошел ежемесячный солидный рост. В итоге декабрь 2018 года закончился на более высокой точке, чем декабрь 2018 года.

Как вел себя рынок, хорошо видно на диаграмме. На ней отчетливо прослеживается, что если в 2018 году рынок в целом снижался, а вот в 201ё9 году – рос. И хотя итоги года показали снижение спроса на 3,7%, это только потому, что в 2018 году была изначально высокая база, которая и компенсировала снижение. А вот 2019 год, напротив, стартовал с низкой базы и шел вверх.

Если стратегическая тенденция сохранится, то по итогам 2020 года рынок столичных квартир должен пойти в рост. Хотя, вряд ли стоит ожидать серьезного роста, особенно с учетом того, что 2019 в целом принес существенные изменения на рынке жилья.

Речь идет о небывалом росте спроса на загородную недвижимость в Минском районе. По итогам года количество сделок выросло сразу на 43%, проставив рекорд для современной Беларуси, и показав устойчивый тренд переориентации потребителей на загородное жилье. И хотя объем сделок в загородном сегменте и в сегменте столичных квартир серьезно разнится, влияние одного на другого все равно будет.

Информация взята из открытого доступа Ежедневник
Поделиться:
 
10 УНР-инвест от 1100 у.е. за кв.м
Чижовка: жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова в Минске  подробнее »
10 УНР-инвест
(017) 286-35-51, (044) 766-84-84, (033) 666-84-84
Квартиры у метро от 1125 у.е. за кв.м
Минск, 10-этажный дом по ул. Гурского, возле метро Михалово  подробнее »
10 УНР-инвест
(017) 2863551, (017) 2660962

Квартиры в новостройках

Квартиры от собственников

10 УНР-инвест от 1125 у.е. за кв.м

ул. Гурского у м. Михалово

Жилой комплекс по ул. Алибегова

Готовые квартиры в продаже

ЖК "Вяселка"

Минский район, д. Прилуки

Жилой дом «СОФИ»

Минск, микрорайон Лебяжий

Жилой комплекс "Петровщина"

Минск, пр. Дзержинского, ст.м. "Петровщина"