Актуальные предложения



Последние поступления

Карта новостроек

Карта новостроек Минска
Все предложения из базы новостроек можно просмотреть на карте Минска и других городов Беларуси.

Курсы валют


Рекорды июля - 1100 сделок и подорожавшие каркасники

13.08.2019
 
Июль в 2019 году стал вторым по продуктивности месяцем – на вторичном рынке было продано 1100 квартир. Более активным в этом году был только апрель

Фактически, средняя стоимость квадратного метра жилья в городе в июле подросла менее чем на 1%. Но, в сущности, стоимость львиной доли жилья не изменилась. Что же в последнее время больше всего влияет на уровень средней цены?


Если внимательно посмотреть на график становится понятно, что квартиры в домах, построенных до 2000 года фактически не изменили свою стоимость. Более того, цены на них стабильны с начала года с небольшими колебаниями.

Квартиры в современных панельных домах тоже не показывали сколько-нибудь существенного роста.

А вот квартиры в современных каркасно-блочных домах подорожали. Но и здесь скрывается множетсов всяких “НО” и “ЕСЛИ”:

  • Так, сюда входят квартиры в новостройках от застройщиков классов качества “Комфорт” и “Престиж”. Ни для кого не секрет, что новостройки высокого класса качества стоят гораздо выше рыночной цены и однушка без отделки будет стоит здесь 60-95 тыс. долларов. Понятно, что за эти деньги на вторичном рынке жилья можно купить приемлемую двух-трехкомнатную квартиру. Но это уже вопрос личных предпочтений.
  • Кроме того, 50% современных квартир в каркасно-блочных домах продаются с дорогим и качественным ремонтом. Часть квартир продается в стадии готовности “под ключ” – здесь и ремонт, и дорогая мебель, и кухня и т.п. Естественно, что цены на такие квартиры будут стартовать от 1800$/кв.м. Однако сделок с такими квартирами - не более 5% от всего приобретаемого жилья.

И все же, четверть заключенных сделок – это квартиры в современных каркасно-блочных дома, в том числе и новостройки от застройщиков.

Если же говорить о средних ценах в разбивке – квартира стандартных потребительских качеств (обычная квартира, которую стоит отремонтировать) и готовая к проживанию, то, по данным «ТВОЯ СТОЛИЦА ? Агентство недвижимости», в начале августа:


Поделиться:
 
10 УНР-инвест от 1100 у.е. за кв.м
Чижовка: жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова в Минске  подробнее »
10 УНР-инвест
(017) 286-35-51, (044) 766-84-84, (033) 666-84-84
ТОП-20 дешевых квартир Минска
Актуальные предложения по дешевым квартирам в разных районах Минска  подробнее »
Твоя Столица
+ 375 44 565-80-17, + 375 17 336-77-35

Квартиры в новостройках

Квартиры от собственников

10 УНР-инвест от 1100 у.е. за кв.м

Минск, ул. Голодеда- ул. Ауэзова

Жилой комплекс по ул. Алибегова

Готовые квартиры в продаже

ЖК "Вяселка"

Минский район, д. Прилуки

Жилой дом «СОФИ»

Минск, микрорайон Лебяжий

Жилой комплекс "Петровщина"

Минск, пр. Дзержинского, ст.м. "Петровщина"