Новостройки от собственников

Последние поступления

АН Твоя столица
+375 29 684 0445

Карта новостроек

Карта новостроек Минска
Все предложения из базы новостроек можно просмотреть на карте Минска и других городов Беларуси.

Курсы валют


За первый квартал 2019 года продажи квартир в Минске упали на 32 процента

19.04.2019
 
Дорожающие минские квартиры, а вместе с ним и дорожающие кредиты на их покупку привели к оттоку покупателей со столичного рынка, которые все больше начали переориентироваться на пригород

Согласно данным Национального кадастрового агентства, в первом квартале 2018 года в Минске было заключено 4474 сделки по купле -продаже квартир. В аналогичном периоде текущего года таких сделок было всего 3082, что на 32,2% ниже показателя предыдущего года. По мнению риелторов, оттоку покупателей из столичного рынка способствовали как дорожающие квартиры, так и дорожающие кредиты, по которым также и условия выдачи ужесточились.

По данным отдела консалтинга и аналитики  агентства недвижимости "Твоя столица", цены на квартиры на вторичном рынке жилья Минска выросли с 2017 года на 15%. При этом ставки по кредитам у некоторых банков выросли за последние месяцы на несколько процентов, одновременно с ужесточением условий выдачи. С учетом того, что и доходы населения упали, если пересчитывал в доллары, то все эти факторы привели к серьезному оттоку покупателей с рынка и в первую очередь тех, кто рассчитывал на кредитные средства.

Если еще осенью прошлого года доля покупателей вторички с кредитными средствами составляла приблизительно 35%, то сегодня она опустилась до 18%.

Существенное снижение спроса в "Твоей столице" отмечают и на новостройки.

"В ситуации роста цен и усложнения кредитования, все больше покупателей обращают внимание на пригородные новостройки, - заявила руководитель «Твоя столица • Новостройцентр»Наталья Жалова. – Разница в цене с Минскими квартирами порой бывает настолько значительной, что на стоимость квартиры в столице можно купить квартиру с отделкой в пригороде и вдобавок, автомобиль".

По мнению Натальи Жаловой, за последние 5 лет, отношение покупателей к пригородным новостройкам очень изменилось. Если раньше район военного городка в Уручье вызывал вопросы, то сейчас, благодаря хорошему транспортному сообщению, уже и Колодищи многими воспринимаются как окраина Минска, а не пригород. А благодаря развивающейся инфраструктуре, все больше покупателей обращает внимание не только на Прилуки, но и Фаниполь.

Впрочем, если обратиться к данным НКА, то видно снижение спроса на квартиры не только в Минске, но и в г.Фаниполь (с 38 в 1 кв. 2018 до 29 в 1кв. 2019 года), и в Колодищах (с 23 до 18), и в других пригородах. Иными словами, если спрос покупателей и переориентируется на пригород, то исключительно на новостройки, в то время как вторичный рынок жилья столичных пригородов, тоже проседает.

Информация взята из открытого доступа Ежедневник
Поделиться:
 
ЖК "Каскад"
Миниполис «Каскад» - жилой район в 2 км. от исторического центра Минска, в 5 минутах ходьбы от ст.м. «Молодежная»  подробнее »
Юнивест-М
8 (029) 329 90 40
ТОП-20 дешевых квартир Минска
Актуальные предложения по дешевым квартирам в разных районах Минска  подробнее »
Твоя Столица
+ 375 44 565-80-17, + 375 17 336-77-35

Квартиры в новостройках

Квартиры от собственников

10 УНР-инвест от 1000 у.е. за кв.м

Минск, ул. Голодеда- ул. Ауэзова

Жилой комплекс по ул. Алибегова

Готовые квартиры в продаже

Миниполис «Каскад»

ул. Кальварийская, ст.м. «Молодежная»

ЖК "Вяселка"

Минский район, д. Прилуки

Жилой дом «СОФИ»

Минск, микрорайон Лебяжий

Жилой комплекс "Петровщина"

Минск, пр. Дзержинского, ст.м. "Петровщина"