Новостройки от собственников

Готовые квартиры
От 700 у.е. за кв.м

АН Твоя столица
+375 29 684 0445

Карта новостроек

Карта новостроек Минска
Все предложения из базы новостроек можно просмотреть на карте Минска и других городов Беларуси.

Курсы валют


Депутат — жителям Грушевки: Шорец обязывал взамен усадеб давать жилье в ближайших новостройках

04.05.2018
 
В администрации Московского района в четверг вечером презентовали проект детального планирования территории Грушевки

В администрации Московского района в четверг вечером презентовали проект детального планирования территории в границах улиц Железнодорожной — Прямой — Грушевской — Пермской — Гурского — 1-го переулка Талаша — переулка Окрестина — Прилукской — Р. Люксембург — проспектов Дзержинского — Жукова. В этом районе — большая усадебная застройка, которую градостроители планируют снести в ближайшие четыре года. Где ожидать большой снос и что построят взамен, рассказал главный архитектор проекта УП «Минскградо» Александр Бондарчик.

План застройки Грушевки

В зале администрации было многолюдно, хотя снос усадеб для местных жителей и не был новостью. Мы уже писали о том, как в проектируемом районе некоторые домовладельцы ждут сноса по сорок лет, не имея права на реконструкцию своих домов. Сейчас, правда, законодательство изменилось и позволяет людям улучшить жилищные условия даже там, где дом числится в перспективе сноса. Но радости у людей от этого мало.

Главный архитектор проекта Александр Бондарчик занимался разработкой детального плана. Он признался, что это был сложный участок. Площадь территории — 190 гектаров. Тут проживает порядка 19 тысяч человек, а после реализации первого этапа строительства население увеличится до 35,5 тысячи.

— На Генплане Минска, который был утвержден президентом в 2016 году, вся территория детального плана состоит из двух зон, которые отведены под жилую смешанную многоквартирную застройку. В связи с этим и велась деталировка, которая сегодня презентуется, — заметил архитектор проекта.

Александр Бондарчик также сделал акцент на том, что детальный план — это стратегия развития территории на определенный срок и перспектива развития района. Согласно разработанному детальному плану, на проектируемой территории появилась система районирования — четыре новых микрорайона под соответствующими номерами.

При этом сроки реализации проекта уже заложены в самом Генплане — до 2030 года. Кроме этого, есть очереди реализации. Так, первая очередь должна быть реализована уже к концу 2022 года. В эти сроки планируется снос всей усадебной застройки. Дальше будет сноситься двухэтажный и трехэтажный жилой фонд — срок до 2030 года. Пятиэтажная застройка, заверил архитектор, сохранится.

— На все жилые территории, предполагаемые к сносу, уже разработаны градостроительные паспорта. Часть из них уже реализована через аукцион с правом на застройку, часть находится в стадии подготовки к осуществлению.

Что касается социально гарантированных объектов, то, по словам архитектора, некоторые будут построены с нуля (начальная школа-гимназия в микрорайоне № 4 и школа в микрорайоне № 3), а существующие — реконструированы (школа № 83 и детский сад № 80). — Строительство социальных объектов будет вестись городом за счет бюджетных средств, — рассказал Александр Бондарчик.

Впрочем, людей, пришедших на презентацию ПДП, больше волновал снос усадебной застройки. Жители частных домов просили архитектора назвать конкретные сроки сноса, чтобы «знать, на каком вулкане живем».

Архитектор повторился, что снос усадебной застройки должен завершиться до 2022 года. Всей. А извещения о том, когда и какие конкретно дома будут сноситься, люди начнут получать лишь после торгов по инвестиционным участкам, на которых и будет определен инвестор. Дальше все имущественные вопросы будут решаться с застройщиком-инвестором в рамках законодательства.

Тогда зал поднял вопрос о компенсациях за участки и дома. А также припомнили опыт Москвы по реновации.

— Сколько коренных минчан вы собираетесь выселить и куда? Почему у нас нет такой практики, как в Москве? Пусть бы нам тоже взамен сносимого жилья давали квартиры в близлежащих новостройках!

На вопрос из зала ответила Людмила Макарина-Кибак, депутат по Грушевскому избирательному округу:

— Это, конечно, не относится к законодательной власти, но вопрос отселения жильцов из центра города в дома, которые рядом строятся, обсуждался в Мингорисполкоме. И неоднократно. Мэр города Шорец ставил вопрос перед инвесторами о том, чтобы переселять людей в те дома, которые строятся поблизости. По крайней мере, он обязывал к этому инвесторов. К сожалению, от законодательной власти это не зависит, но мы вопрос держим на контроле.

Общественное обсуждение проекта продлится до 28 мая. Выразить свое мнение в журнале регистрации письменных замечаний и предложений можно в администрации Московского района по адресу: пр. Дзержинского, 10, холл 1-го этажа — до 28 мая включительно.

Источник: TUT.by

Поделиться:
 
10 УНР-инвест от 1000 у.е. за кв.м
Чижовка: жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова в Минске  подробнее »
10 УНР-инвест
(017) 286-35-51, (044) 766-84-84, (033) 666-84-84
ЖК "Каскад"
Миниполис «Каскад» - жилой район в 2 км. от исторического центра Минска, в 5 минутах ходьбы от ст.м. «Молодежная»  подробнее »
Юнивест-М
8 (029) 329 90 40
ТОП-20 квартир в домах 2011-2018 г.п.
Актуальные предложения по квартирам от 2011 года постройки в разных районах Минска  подробнее »
Твоя Столица
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77
Жилой Комплекс D3
Новый стандарт городской квартиры  подробнее »
СвитХоум
(044) 7-666-333

Квартиры в новостройках

Квартиры от собственников

10 УНР-инвест от 1000 у.е. за кв.м

Минск, ул. Голодеда- ул. Ауэзова

Жилой комплекс по ул. Алибегова

Готовые квартиры в продаже

Миниполис «Каскад»

ул. Кальварийская, ст.м. «Молодежная»

ЖК "Вяселка"

Минский район, д. Прилуки

Жилой дом «СОФИ»

Минск, микрорайон Лебяжий

Жилой комплекс "Петровщина"

Минск, пр. Дзержинского, ст.м. "Петровщина"