Актуальные предложения



Последние поступления

Карта новостроек

Карта новостроек Минска
Все предложения из базы новостроек можно просмотреть на карте Минска и других городов Беларуси.

Курсы валют


Получить земельный участок для строительства жилого дома - через "одно окно"

25.06.2010
 
Чтобы по заявительному принципу получить земельный участок для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, можно воспользоваться услугами "одного окна". По деньгам это обойдется примерно в 30 евро в эквиваленте, по времени - около 4 месяцев

Работа над созданием служб "одного окна" началась в Беларуси с 2005 года. Сам перечень работ, который выполняется по принципу "одного окна", устанавливается практически самим предприятием. Но есть Указ Президента №152, который устанавливает перечень административных процедур, выполняемых по заявлению граждан по принципу "одно окно". Сам перечень – это таблица. В ней для каждой административной процедуры указана организация, куда нужно обращаться, документы, которые должен предоставить гражданин, размер оплаты за услугу и предельно допустимые сроки решения вопроса.

О том, как работает служба "одно окно" в Минском областном агентстве по госрегистрации недвижимости и земельному кадастру, рассказал на международном семинаре директор агентства Петр Лавров на примере предоставления гражданам земельных участков для строительства и обслуживания жилых домов.

Гражданин, заинтересованный в предоставлении ему земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, обращается с заявлением в соответствующий сельский исполнительный комитет. Для рассмотрения заявления он предоставляет местному исполкому паспорт и заявление. Практически других документов на этом этапе от него не требуется, отметил П. Лавров.

Естественно, исполкому для принятия решения не достаточно заявления и паспорта заявителя. Поэтому исполком в течение 3 рабочих дней самостоятельно запрашивает у соответствующих организаций недостающие документы: справку жилищно-эксплуатационной службы о занимаемом жилом помещении и составе семьи и справку организации по государственной организации недвижимого имущества об отсутствии (наличии) права на объекты недвижимого имущества. Соответствующие организации предоставляют в местный исполком справки в срок до 5 рабочих дней.

После этого сельский исполком рассматривает заявление гражданина, изучает возможность предоставления земельного участка и при наличии такой возможности дает разрешение организации по землеустройству на разработку проекта отвода земельного участка. Разрешение направляется в организацию по землеустройству. К нему прилагается пакет собранных исполнительным комитетом документов. Организация по землеустройству в течение 3 рабочих дней после получения пакета документов и соответствующего разрешения заключает с гражданином договор подряда на разработку проекта отвода земельного участка.

Далее П. Лавров рассказал, что в договоре подряда, помимо разработки проекта отвода земельного участка, дополнительно предусматривается выполнение работ по установлению границ земельного участка на местности и оказание услуг по регистрации земельного участка и прав на него. Проект отвода участка разрабатывается в течение 15 рабочих дней со дня оплаты гражданином работ по подготовке такого проекта. В течение этого срока организация по землеустройству обязана согласовать данный проект с руководителями территориальных органов архитектуры, Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды, Министерства по чрезвычайным ситуациям, Государственного санитарного надзора.

Одновременно организация по землеустройству готовит проект решения местного исполкома о предоставлении земельного участка, который согласован с проектом отвода земельного участка, и передает все документы в землеустроительную службу данного исполкома.

Землеустроительная служба в течение 5 рабочих дней с момента получения материалов о предоставлении участка рассматривает проект его отвода и вносит в местный исполком для принятия необходимого решения. Решение исполкомом принимается в течение 5 рабочих дней.

"То есть гражданин один раз обращается в местный исполком, чтобы подать заявление и второй – чтобы получить готовые документы на этот земельный участок", - подчеркнул руководитель Минского областного агентства по госрегистрации недвижимости и земельному кадастру.

При этом, отвечая на вопросы участников семинара, П. Лавров уточнил, что с момента подачи заявления до момента выдачи готовых документов, если все делать в соответствии с Указом Президента, проходит 82 рабочих дня.

За изготовление землеустроительного дела гражданин платит 3 базовые величины и 1 базовую величину - за регистрацию. Итого получается сумма, эквивалентная примерно 30 евро.

По материалам международного семинара рабочей группы по управлению земельными ресурсами Европейской экономической комиссии ООН "Услуги кадастра и регистра в странах Европейского региона: реформы системы "электронного правительства" и их влияние"

Источник: Журнал "Про недвижимость"
Поделиться:
 
10 УНР-инвест от 1100 у.е. за кв.м
Чижовка: жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова в Минске  подробнее »
10 УНР-инвест
(017) 286-35-51, (044) 766-84-84, (033) 666-84-84
Квартиры у метро от 1125 у.е. за кв.м
Минск, 10-этажный дом по ул. Гурского, возле метро Михалово  подробнее »
10 УНР-инвест
(017) 2863551, (017) 2660962

Квартиры в новостройках

Квартиры от собственников

10 УНР-инвест от 1125 у.е. за кв.м

ул. Гурского у м. Михалово

Жилой комплекс по ул. Алибегова

Готовые квартиры в продаже

ЖК "Вяселка"

Минский район, д. Прилуки

Жилой дом «СОФИ»

Минск, микрорайон Лебяжий

Жилой комплекс "Петровщина"

Минск, пр. Дзержинского, ст.м. "Петровщина"