Ажиотажного спроса на белорусскую недвижимость со стороны россиян нет

Интерес к загородному жилью в Беларуси проявляют в основном не коренные жители России,  а бывшие белорусы, решившие вернуться на родину. Популярнее всего дома в районе Браслава и других озер, находящиеся ближе к России – их приобретают в качестве мест для загородного отдыха.

Директор центра недвижимости "БелЦТН" Николай Простолупов не видит причин, по которым россияне стали бы покупать в Беларуси загородные дома – и заработная плата, и пенсии в Российской Федерации на порядок выше. Рост цен на недвижимость уже пытались оправдать тем, что ее скупают россияне, однако на деле иностранцы составляют лишь 1-2 процента от общего числа покупателей белорусской недвижимости. Причем среди них не только граждане России, но и немцы, арабы и другие.

Если говорить о предпочтениях возвращающихся из России белорусов, то интересуются они жильем бизнес-класса.  Как правило, это хорошие дома со всеми удобствами, площадью до 200 кв.м, стоимость которых варьируется от 70 до 200 тысяч долларов. Некоторые ищут дом на несколько семей для проживания вместе с родителями.

Директор агентства недвижимости "Загородный дом" Владимир Чернушевич также не ожидает резкого повышения спроса на недвижимость Беларуси. По его мнению, все желающие приобрести  в нашей стране загородное жилье уже это сделали. Многие белорусы в свое время уехали на Север России в нефтяные города, такие либо имеют здесь жилье, либо уже начали строительство. Некоторые россияне ждут дальнейшего падения цен, наступления «ценового дна», однако и таких немного.

Интерес к белорусской загородной недвижимости, по мнению специалистов, не подогреют ни инфляция, ни девальвация. Ведь рынок недвижимости в Беларуси долларовый,  и даже значительные изменения курса валют не влияют на стоимость жилья в долларовом эквиваленте.

Новостройки Беларуси