Построили квартиру по коммерческому кредиту и после продажи ее, стали строить дом. В льготном кредит

В данном случае, скорее всего, с очереди вас сняли правомерно. Дело в том, что льготные кредиты выдаются только нуждающимся в улучшении жилищных условий. После того, как вы купили квартиру и оформили на нее право собственности, у вас, вероятно, стало больше 15 кв. м. на человека. Следовательно, основания для нахождения на учете нуждающихся у вас отпали.

Продажа квартиры, по законодательству, является ухудшением жилищных условий. А это влечет отказ в постановке на учет в течение 5-ти лет с даты продажи.

Справка: Ухудшить свои жилищные условия могут собственник жилья или члены его семьи.
Под ухудшением жилищных условий понимаются: уничтожение, повреждение, отчуждение (продажа, дарение) жилого помещения либо его части, перевод жилого помещения в нежилое, обмен, раздел или изменение порядка пользования жилым помещением, в котором обеспеченность общей площадью превышала 15 кв. м. на одного человека.

Ухудшением жилищных условий также будет считаться вселение в жилое помещение других граждан (кроме вселенных и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как нанимателя, собственника, члена организации застройщиков, так и членов их семей, не имевших до этого в собственности или в пользовании жилого помещения в данном населенном пункте, в котором они были обеспечены общей площадью 15 кв. м. и более на одного человека). Граждане, ухудшившие свои жилищные условия, не принимаются на учет нуждающихся в течение 5 лет со дня ухудшения жилищных условий (п. 6 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий …, утв. Указом Президента Республики Беларусь от 29.11.2005г. № 565).