Новостройки от собственников

Последние поступления

АН Твоя столица
+375 29 684 0445

Карта новостроек

Карта новостроек Минска
Все предложения из базы новостроек можно просмотреть на карте Минска и других городов Беларуси.

Курсы валют


Планировка дома

24.02.2010
 
Планировка и строительство дома имеет очень глубокий смысл. Планировка дома начинается с выбора участка и ориентации дома по сторонам света. Именно от этого зависит конечная планировка и размещение комнат. Также сразу надо определиться с количеством человек, которые будут постоянно и временно проживать в планируемом доме

Выбор участка для строительства дома

Выбор участка для строительства дома

Лучше всего дом размещать в тех местах, которые будут наполнять вас энергией и силой в будущем. Идеальными для строительства дома считаются пологие холма на берегу реки, озера, поскольку источник воды – это жизненная энергия для дома и человека, живущего в нем.

Планировать размещение дома надо так, чтобы солнце как можно больше попадало в дом сквозь окна. Также хорошо, если через окна дома открываются виды на природу. Рекомендуется дома размещать на возвышенном месте, где свежие потоки воздуха будут постоянно приносить хорошую энергию и забирать весь негатив.

Крайне желательно, чтобы участок, на котором планируется строительство дома, был максимально далеко от излучающихся устройств, а именно: телерадиовышки, вышки сотовой связи, высоковольтные линии электропередачи, трансформаторные подстанции и д.р., поскольку все они являются источниками электромагнитных излучений (ЭМИ).

Ориентация дома по сторонам света

Ориентация дома по сторонам света

Народное поверье рекомендует таким образом выполнять планировку дома и ориентацию по сторонам света: «Стань лицом на Север. Оглянись через правое плечо – это вид с твоего крыльца. Вытяни правую руку – там кровать твоя будет стоять. Оглянись через левое плечо – из кухонного окна обзор откроется. По левую руку от тебя кладовая обустроится и за стеной скотина домашняя жить должна».

Дом лучше размещать в северо-западной части выбранного участка. Такое размещение позволит оформить центральный вход в дом, крыльцо, веранду, а также позволит защитится от соседей глухой стеной.

Планировка дома должна быть выполнена так, чтобы окна спален дома выходили на восток (юго-восток). Планировку дома надо выполнять так, чтобы кухня смотрела на север (северо-запад). При этом кухонные окна должны выходить во двор. Таким образом, мать, готовя обед, без проблем сможет сквозь окна наблюдать за детьми, играющимися во дворе. Гостиную, а также детскую комнату следует обращать окнами юг, юго-восток. Общие комнаты рекомендуется размещать окнами на запад (не желателен юго-запад, поскольку при такой планировке дома возможен перегрев общей комнаты). Остальные помещения можно ориентировать в любую сторону.

При планировке размещения комнат дома надо дополнительно учитывать воздухообмен. Помните, что воздух будет двигаться по направлению к зоне с более высокой температурой.

С северной, западной сторон дома лучше всего размещать сад и другие хозяйственные постройки. Именно они будут защищать ваш дом от холодных ветров и «плохой» энергетики. Нельзя строить свой дом на месте старого кладбища или дороги. Старая дорога – это постоянное движение энергии, которая не будет останавливаться в вашем доме, а будет проходить сквозь него.

Кроме планировки дома не следует забывать о подъезде к дому. Подъезд должен быть прямым, это будет способствовать спокойствию в доме, как гласит народное поверье.

Планировка размещения комнат дома

От размещения комнат в доме зависит комфорт это владельцев. Поэтому к планировке доме необходимо отнестись максимально внимательно и серьезно.

Планировка размещения комнат дома

Сегодня, как правило, строятся дома площадью от 80 м2 до 1300-1500 м2. выходя из этого в зависимости от класса дома делят на элитные (600 – 1500 м2), бизнес-класса (350 – 600 м2), эконом-класса (200 – 350 м2), бюджет-класса (80 – 200 м2).

Следующий этап планировки дома – это определение количества этажей. В Украине в большинстве случаев строят одно- и двухэтажные (мансардные) дома. Более экономичны и удобны в эксплуатации одноэтажные дома. Однако большое количество комнат в таком доме увеличит длину фундамента и приведет к сильной «разбросанности» комнат, что не всем нравится. Недостаток двухэтажных домов – лестница, которой тяжело пользоваться пожилым людям. Вместе с тем, двухэтажные дом – это дом для большой семьи. Также отопление двухэтажного дома обойдется его собственникам дешевле, чем одноэтажного.

Сегодня уже стало традицией планировки двухэтажных домов отводить первый этаж под общественные помещения, а второй этаж – под спальни. При такой планировке дома первый этаж становится семейным. Планировка первого этажа дома такая:

- общая комната (гостиная);
- кухня (может быть запланирована и столовая);
- санузел;
- холл (с гардеробом);
- комната для гостей;
- котельная, хозяйственный помещения;
- терраса (веранда).

На втором этаже, как правило, планировка дома следующая:

- спальни;
- ванная, санузел;
- кабинет.

При планировке размещения комнат в доме необходимо также предусмотреть:

- порядок доступа к комнатам дома (в какие комнаты необходимо попадать в первую очередь, а в какие во вторую;
- наличие гостей. Дом надо оптимизировать под гостей, планировка дома должна «ограничивать» гостевую зону. Гости вашего дома при использовании запланированных для них комнат не должны покидать гостевую зону;
- наличие хозяйственных пристроек возле дома.

Строительство дома

Рекомендуется планировать одну комнату для хозяев дома, отдельные комнаты для каждого ребенка, дополнительную комнату для гостей, кабинет. Следующие части вашего дома – кухня, столовая (возможно совмещение эти комнат), санузлы (один возле комнаты хозяев дома и санузел для гостей). Также рекомендуется планировать санузлы возле тренажерного зала, гаража, бассейна (конечно при наличии таких помещений).

Зонирование дома

При планировке дома рекомендуется руководствоваться «принципами» зонирования помещений. В соответствии с данным принципом разные по назначению комнаты лучше не смешивать. Например, в двухэтажном доме зонирование можно выполнить по этажам.

Ночная зона дома, как правило, делится на несколько секторов, а именно: для детей, взрослых, постоянных жителей, для гостей. Дневная зона – это холл, общая комната, веранда, санузел (санузлы), столовая. Можно выделить еще хозяйственную зону: мастерская, гараж и т.д. Рекомендуется кухню размещать возле хозяйственной зоны. При этом кухню необходимо связать со столовой, а также общей комнатой.

Вместе с тем, зонирование при планировке дома надо использовать очень аккуратно. Вы не должны поместить каждого члена вашей семьи в «свой угол». В таком доме семья теряется, каждый живет своей жизнью, что может вызвать неурядицы и сварки. Помните, ваш дома должен быть домом для всей семьи. Используйте при планировке доме открытое зонирование.

Не забудьте при планировании дома учесть дополнительный факторы, которые создают комфорт в вашем доме. Это камины, домашние кинотеатры, бани, бассейны, кухонное оборудование и т.д. Эти элементы интерьера имеют свои требования к размерам комнат, высоте потолков, материалам, конструкциям перекрытий и стен. Также надо учитывать системы вентиляции, отопления дома.

Планировка расположение общей комнаты

Общая комната – это, как правило, гостиная или спальня (редко столовая). Именно общая комната будет вам надиктовывать размещение других комнат дома. При планировке дома необходимо найти оптимальное положение общей комнате так, чтобы с нее можно было сразу перейти в зону отдыха (другая комната или приусадебный участок). Путь на кухню или в санузел с общей комнаты не должен проходить через зону, где будут собираться жильцы дома или гости.

Планировка расположение общей комнаты

В доме можно не планировать коридор. В современном проектировании пространство дома делают максимально открытым. Популярны сегодня гостиные со сплошными раздвижным окнами, за которыми размещается ваш сад. Но в этом случае сильно увеличиваются затраты на обогрев общей комнаты и теплоизоляцию. Также часто при проектировании используется «второй свет». При этом гостиная имеет потолок в две этажа, что резко увеличивает пространство.

Планировка расположения кухни

Планировка расположения кухни

В кухне необходимо обеспечить хорошее естественное освещение, поэтому кухню располагают у наружной стены. В средних и больших домах также рекомендуется запланировать отдельный выход из кухни. Если дом будет иметь два входа, то их надо размесить с разных сторон дома. На кухне оборудования рекомендуется размещать в такой последовательности: холодильник, мойка, рабочая столешня, плита (лучше газовая).

Планировка расположения спален дома

Планировка расположения спален дома

Спальни в доме, как правило, планируют относительно небольшого размера. Предусматривают место для кровати (кроватей), шкафа, рабочего (туалетного) столика. Но при этом для спальни необходимо обеспечить хорошую вентиляцию воздуха (приток свежего воздуха и вытяжка «использованого» воздуха). При ограниченной площади дома для увеличения других комнат иногда уменьшают размер спален. Но тут надо учесть, что в спальни человек проводит как минимум треть жизни.

Планировка расположения лестницы

Лестницу в доме можно разместить в веранде или холле. Таким образом вход на второй этаж (мансарду) изолируется от общей комнаты. Вместе с тем, если общая комната используется как гостиная, то лестница может быть и в ней. Лестницы делают, как правило, двухмаршевые или трехмаршевые, ступени забежные. При проектировании дома надо учитывать, что расстояние от ступени до вышерасположеной конструкции должно быть минимум 2 м.

Лестницы в доме всегда выступает важным элементом в оформлении интерьера. Лестницу можно запланировать открытой (ступени с отдельных досок, подступени не используются). Открытая лестница не уменьшает площади помещения. Если позволяет место, то лестницу заканчивают открытой галереей, с которой доступны верхние помещения. Лестницу также можно запланировать снаружи дома, что позволит сохранить внутреннюю площадь.

Что касается подлестничного простарнства, то тут размещается, как правило, вешалка или одежный шкаф. Также под лестнице можно расположить рабочий уголок.

Планировка расположения веранды

Планировка расположения веранды

Если вы планируете строить дом с верандой, то ее надо размещать как можно ближе ко входу. При этом веранда будет выступать прихожей. Веранду можно запланировать встроенной в дом или пристроенной к нему. Если веранда пристроена к дому, то, как правило, внешние стены веранды выполняют в виде остекленных витражей (от пола до стекла должно быть не менее 400 мм). Мебель для веранды выбирают легкой, чтобы при необходимости можно было легко все переместить, вынести на улицу. Веранду ориентируют на юг или юго-запад.

Источник: Инфобуд
Поделиться:
 
10 УНР-инвест от 1100 у.е. за кв.м
Чижовка: жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова в Минске  подробнее »
10 УНР-инвест
(017) 286-35-51, (044) 766-84-84, (033) 666-84-84
ТОП-20 дешевых квартир Минска
Актуальные предложения по дешевым квартирам в разных районах Минска  подробнее »
Твоя Столица
+ 375 44 565-80-17, + 375 17 336-77-35

Квартиры в новостройках

Квартиры от собственников

10 УНР-инвест от 1100 у.е. за кв.м

Минск, ул. Голодеда- ул. Ауэзова

Жилой комплекс по ул. Алибегова

Готовые квартиры в продаже

ЖК "Вяселка"

Минский район, д. Прилуки

Жилой дом «СОФИ»

Минск, микрорайон Лебяжий

Жилой комплекс "Петровщина"

Минск, пр. Дзержинского, ст.м. "Петровщина"