Аналитика

- В конце прошлого и начале текущего годов, некоторые продавцы в ожидании дальнейшего роста цен снимали квартиры с продажи, - рассказывает заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья агентства недвижимости «Твоя столица» Светлана Куделко. – Но желаемой выгоды, они так и не получили

В период кризисной волны 2015-2016 гг., коммерческая недвижимость Минска значительно снизилась в цене. По некоторым объектам ставки аренды и цены упали практически наполовину

После наблюдавшегося во второй половине 2017 г. снижения количества предлагаемых на продажу квартир вторичного обращения, с наступлением 2018 г. этот процесс прекратился.

Новостройки Минска: что изменилось за полгода с кредитами?

Существует мнение, что спрос на загородную недвижимость (земельные участки, дачи и жилые дома) проявляется только в теплое время года, и в особенности весной и осенью. Но это не так. Спрос есть всегда, просто в зависимости от поры года он колеблется. О том, что предлагается на продажу, что востребовано покупателями, по каким ценам и как влияют на все это кредиты

Конкуренция между торговыми центрами увеличивается, что увеличивает сроки экспозиции помещений и приводит к миграции арендаторов. Эти тенденции ведут к некоторым изменениям рынка торговой недвижимости, считают эксперты

После стабилизации, которую принес минувший год, в 2017-м продажи столичных офисов пошли в значительный рост. Серьезное оживление спроса принесло и столь же серьезный рост цен по некоторым сегментам

В ситуации, когда все больше новостроек предлагается в рассрочку, стоимость кредитов на покупку жилья уменьшается, а обменные курсы валют удивляют своей стабильностью, логично предположить что запросы покупателей будут расти

«Весь 2017 г. ценовая ситуация на столичном рынке новостроек была и остается стабильной. Благодаря этому покупатели при выборе квартиры в новостройке уже руководствуютсяне только ценой, местоположением и стадией ее строительной готовности, но и стали обращать внимание на экологическую обстановку микрорайона», - такое мнение высказала руководитель «ТВОЯ СТОЛИЦА - Новостройцентр» Наталья Раденя

В последнее время все чаще можно услышать мнение, что ситуация на рынке жилья стабилизировалась. В последнем стабильном 2014 году самая доступная однокомнатная квартира в новостройке Минска стоила порядка 50 тыс. USD,а сейчас в свободной продаже естьквартиры стоимостью даже меньше 35 тыс. USD. Действительно ли так улучшилась ситуация на рынке или есть неучтенные неизвестные – об этом далее в статье