Новостройки от собственников

Готовые квартиры
От 700 у.е. за кв.м

АН Твоя столица
+375 17 215 0030

Карта новостроек

Карта новостроек Минска
Все предложения из базы новостроек можно просмотреть на карте Минска и других городов Беларуси.

Курсы валют


Продажа столичных офисов показывает хороший рост в 2017 году

03.10.2017
 
После стабилизации, которую принес минувший год, в 2017-м продажи столичных офисов пошли в значительный рост. Серьезное оживление спроса принесло и столь же серьезный рост цен по некоторым сегментам

Согласно данным Национального кадастрового агентства, в январе-августе 2017 года в Минске было совершено 448 сделок по купле-продаже офисных помещений. Это на 21% больше, чем за аналогичный период 2016 года (370 сделок).

На уровне минувшего года оказались только первые месяцы кварталов -январь, апрель, июль. Все остальные ушли вперед, некоторые - значительно.

Такой рост спроса на покупку офисных помещений принес изменения и в ценовой сегмент. Если год назад некоторые офисы продавались по цене около 500 долларов за квадратный метр, то сейчас аналогичные в том же здании - по 1500-1600 долларов за квадрат. Иными словами, кто вложился на упавшем рынке, сегодня имеет возможность серьезно подняться на росте цен.

Правда, такая возможность существует далеко не по всем офисным помещениям. Там, где спрос был достаточно велик и в 2016 году, цены существенно не изменились. Рост цен наблюдается именно по бывшим ранее неликвидным офисам. Например, в многоуровневой автостоянке с административными помещениями по ул.Гамарника 30 цена квадратного метра офисов за год выросла втрое.

В то же время в бизнес-центре "Гермес", на Казинца 11"А", офисы как продавались в 2016 году по 1000-1160 долларов за квадратный метр, так сегодня и продаются по цене 1000-1170 долларов. Проще говоря, очень незначительный рост зафиксирован лишь по самым востребованным площадям.

В бизнес-центре "Парус" на Мележа,1 цена продажи офисных помещений повысилась в районе 10%. Если в 2016 году тут продавались офисы по цене 700 долларов за квадратный метр, то сегодня аналогичные - по 780 долларов.

Текущий год принес еще одно серьезное изменение на инвестиционный рынок столичных офисов. В 2016 году около 60% сделок совершалось в белорусских рублях, а в валюте лишь около 40%. В 2017 году установился паритет 50/50. Это говорит о том, что покупатели меньше стали использовать сделки с недвижимостью как способ избавления от залежавшихся белорусских рублей.

Судя по тому, что рынок столичных офисов демонстрировал рост пять месяцев из восьми, скорее всего, он и дальше будет идти на подъем. Это скажется как на цене квадратного метра, так и на инвестиционной активности девелоперов, считают эксперты.

Данные по продажам офисных помещений в Минске


Данные по продажам офисных помещений в Минске


Источник: Ежедневник

Поделиться:
 
10 УНР-инвест от 1400 за кв.м
Жилой дом № 1А в квартале пр-та Дзержинского  подробнее »
10 УНР-инвест
(017) 286 35 51, (017) 286 35 52
ТОП-20 квартир в домах от 2011-2016 г.п.
Актуальные предложения по квартирам на продажу от 2011 года постройки в разных районах Минска  подробнее »
Твоя Столица
(029) 684-04-45, (017) 215-00-77
Жилой Комплекс D3
новый стандарт городской квартиры  подробнее »
СвитХоум
(017) 3669999
Жилой дом «СОФИ»
Минск, Мястровская, 28  подробнее »
ОлимпикГолд
(017) 3087175, (044) 5508777

Квартиры в новостройках

Квартиры от собственников

10 УНР-инвест от 950 за кв.м

Минск, ул. Гурского, ст.м. "Михалово"

Миниполис «Каскад»

ул. Кальварийская. Ст.м. «Молодежная»

Квартиры в готовом доме

Минск, ул. Маршала Лосика, 31

ЖК "Вяселка"

Минский район, д. Прилуки

Жилой дом «СОФИ»

Минск, микрорайон Лебяжий

Квартиры от застройщика

Минск, пр. Дзержинского, 15