Новостройки от собственников

Последние поступления

АН Твоя столица
+375 29 684 0445

Карта новостроек

Карта новостроек Минска
Все предложения из базы новостроек можно просмотреть на карте Минска и других городов Беларуси.

Курсы валют


Жилая недвижимость - Новостройки. Март 2016

21.04.2016
 
Текущая ситуация на первичном рынке жилья характеризуется высокой покупательской активностью. Благодаря этому снижение цен на новостройки не только замедлилось, но и даже по некоторым наиболее востребованным новостройкам цены поднялись на 2,5%. В этой ситуации рассчитывать на торг при покупке новостройки уже не стоит

За первый квартал текущего года цены снизились в среднем на 5%, а за год - более чем на 20%. 

Классы качества

Средняя цена, USD/кв.м.

Эконом 1*

 1 055 

Стандарт 2*

 1 165 

Комфорт 3*

 1 290 

Престиж 4*

 1 765 

Люкс 5*

Не представлен на рынке

В разрезе классов качества, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, больше всего потеряли в цене новостройки классов «Комфорт» и «Престиж»: - 460 USD/кв. м. и -520 USD/кв. м. соответственно.Основная причина – недостаток спроса. Большинство покупателей в ситуации экономической нестабильности в первую очередь смотрят на стоимость квартиры, в то время как новостройки указанных классов качества предлагают просторные квартиры по ценам существенно выше среднерыночных.

Снижение цен на новостройки остальных классов качества в натуральном выражении получилось менее существенным: -270 USD/кв. м. по классу «Эконом» и -320 USD/кв. м. по классу «Комфорт».

Особый интерес у покупателей вызывают новостройки в пригороде Минска, продающиеся с чистовым ремонтом. Именно они составляют реальную конкуренцию квартирам вторичного рынка. В то же время, пригородные новостройки без ремонта начинают постепенно сдавать свои позиции в рейтинге покупательских предпочтений.

Из интересных проектов, вышедших на рынок этой весной, стоит отметитьследующие:

-начало строительства одним из УКСов панельного дома в микрорайоне «Чижовка». Интересен он тем, что квартиры в нем имеют свободную планировку, а цены находятся на уровне 800 USD/кв. м.

- начало продаж малоэтажного жилого квартала "Олимпик Парк" в микрорайоне Лебяжий. Данное предложение интересно покупателям тем, что при расположении в черте города и рядом биологическим заказником он тем самым совмещает в себе удобство мегаполиса с преимуществами загородной жизни.


Источник: «ТВОЯ СТОЛИЦА·АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ»

Поделиться:
 
10 УНР-инвест от 1100 у.е. за кв.м
Чижовка: жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова в Минске  подробнее »
10 УНР-инвест
(017) 286-35-51, (044) 766-84-84, (033) 666-84-84
ТОП-20 дешевых квартир Минска
Актуальные предложения по дешевым квартирам в разных районах Минска  подробнее »
Твоя Столица
+ 375 44 565-80-17, + 375 17 336-77-35

Квартиры в новостройках

Квартиры от собственников

10 УНР-инвест от 1100 у.е. за кв.м

Минск, ул. Голодеда- ул. Ауэзова

Жилой комплекс по ул. Алибегова

Готовые квартиры в продаже

ЖК "Вяселка"

Минский район, д. Прилуки

Жилой дом «СОФИ»

Минск, микрорайон Лебяжий

Жилой комплекс "Петровщина"

Минск, пр. Дзержинского, ст.м. "Петровщина"