Обзор новостроек Советского района
В апреле 2004 года к Советскому району были присоединены деревни Цна и территории жилого городка в/ч 1044. Основные магистрали: проспект Независимости, улицы Богдановича, В. Хоружей, Я. Коласа, Сурганова. Развитая транспортная инфраструктура. Площадь около 1,3 тыс. га. Население района - 157,2 тысяч жителей.
С каждым годом район развивается и совершенствуется. На его территории находятся 34 промышленных предприятия, одни из которых ОАО «Минский приборостроительный завод», ОАО «Амкодор», ОАО «Промсвязь» и ОАО «Алеся», РУП «Издательство «Белорусский Дом печати» и т.д. Также в Советском районе находится 3 ВУЗа, 7 колледжей, 19 школ, 5 из которых – гимназии, и 25 дошкольных учреждений. 13 медучреждений, более 100 предприятий общественного питания, множество культурно-развлекательных объектов, крупные торговые центры: «ЦУМ-Минск», «Комаровский рынок», «Силуэт», «Импульс», «Зеркало», «Московско-Венский», «Европа», «Рига» и т.п.
Этот район можно назвать самым «зелёным» районом столицы. Площадь зелёных насаждений составляет порядка 500 га. Всего насчитывается 17 скверов и 10 зелёных массивов. Излюбленные места отдыха в этой части Минска – парк Дружбы народов, территория у Цнянского водохранилища, зеленый сквер по бульвару Мулявина.
В Советском районе активно ведётся строительство жилья. Далее мы рассмотрим актуальные новостройки этого района.
Элитный дом на ул. Смолячкова.
Дом построен в самом центре Минска недалеко от к\т "Мир" и ст.м. "Площадь Победы". Это 30-квартирный жилой дом с 3-4х-комнатными квартирами. На верхнем этаже расположены залы для занятий настольным теннисом, бильярдом, есть зал для семейных торжеств. Каждому собственнику vip квартиры предоставляются 2 места на охраняемой подземной автостоянке. Элитный дом оборудован камерами видеонаблюдения, системой пожарной безопасности и круглосуточно присутствует консьерж. Строительство объекта уже завершено и в течение ближайшего времени дом будет сдан в эксплуатацию. В продаже осталось 8 квартир площадью от 135 до 155 кв.м. Стоимость квадратного метра равна $2500.
В квартале улиц Белинского - Тиражная - Гало строится многоэтажный жилой комплекс с подземным паркингом. Жилой дом имеет полузакрытую дворовую территорию и торгово-общественные площади на первом этаже. Первый пусковой комплекс уже сдан в эксплуатацию. Строительство второго пускового планируется завершиться в 1 квартале 2013 года. Стоимость квадратного метра здесь составляет $1470.
Каркасно-блочный 14-этажный жилой дом расположен напротив Севастопольского парка по Логойскому тракту. Стоимость квадратного метра от 10 500 000 до 12 500 000 бел.руб. В продаже есть 2-4-6-комнатные квартиры. Строительство комплекса завершено.
Жилой комплекс по ул. Богдановича.
Комплекс расположен в пяти минутах езды от площади Бангалор. Дома каркасно-блочного типа с переменной этажностью. Приобретение квартир осуществляется путём выкупа жилищных облигаций. На сегодняшний день ведётся продажа III и IV очередей строительства. Стоимость квадратного метра от 8 000 000 бел.руб.
Жилой комплекс «Арэса на Кольцова».
10-18 этажный трёх-секционный многоквартирный жилой дом с административными помещениями и подземным гаражом-стоянкой по улице Кольцова. Каркасно-блочная конструкция, комфортабельные квартиры с возможностью перепланировки, французские балконы и усиленные двери. Планируемый срок сдачи – 3 квартал 2013 года. Стоимость квадратного метра от $1100. Продажи временно приостановлены.
Каркасно-блочный дом переменной этажности (9-17 этажей). В инфраструктуре дома - консьерж в каждом подъезде, огороженная зеленая прилегающая территория с гостевой парковкой, многоуровневый крытый паркинг. В продаже осталась одна 1-комнатная квартира. Стоимость квадратного метра $1740.
Жилой комплекс «Комаровское кольцо».
10-этажный кирпичный дом с подземной парковкой. Бесшумные лифты, консьерж. Срок сдачи дома: 2 квартал 2014 года. Стоимость квадратного метра: от $1360.
Дом с монолитным каркасом, подземным паркингом, обустроенной дворовой территорией и со встроенными помещениями общественного назначения. В каждом подъезде по 2 лифта. Состоит из 8 секций, 4 из которых уже сданы в эксплуатацию. На сегодняшний день в продаже седьмая секция комплекса, срок сдачи которой – 1 квартал 2014 года. Стоимость квадратного метра составляет $1100.
Жилой дом № 21 по ул. Платонова.
Расположен недалеко от станции метро «Я. Коласа» и «ЦУМа». 18-этажный монолитно-каркасный дом. Срок сдачи объекта: 2 квартал 2013 года. В продаже остались только 3-комнатные квартиры. Стоимость квадртаного метра: $1700.
Каркасно-блочный 10-этажный дом с подземной парковкой и бесшумными лифтами. Срок сдачи: 2 квартал 2013 года. Стоимость квадратного метра: от 9 966 224 бел.руб для нуждающихся и до 12 099 557 бел.руб.
Жилой дом по ул. Платонова, 33-3.
14-этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения. Расположен вблизи перекрестка улиц Платонова и Гикало в 7 мин. от метро. Срок сдачи объекта: 4 квартал 2013 года. Стоимость квадратного метра: от 10 000 000 до 12 552 142 бел.руб.
Другие темы раздела
- Что происходило на рынке квартир в конце 2020-го и каковы общие итоги года?
- Рынок недвижимости Минска в цифрах: сделки, цены, кредиты, объем спроса и предложения
- Связанные одной цепью при покупке квартиры
- «Январь оказался провальным». Эксперты — о том, что будет с ценами на жилье в 2019 году
- Сколько выиграли продавцы, кто откладывал продажу квартиры в ожидании роста цен?
- Офисная и торговая недвижимость: итоги 2019 года и прогнозы на 2020
- Будут ли расти цены на недвижимость в наступившем году?
- Переломный момент для вторичного рынка жилья
- Цены на дома упали ниже себестоимости строительства и продать их завтра дороже, чем сегодня, не получится
- Офисная и торговая недвижимость: окупаемость инвестиций и хеджирование рисков